Fiche mesure · catalogue v2026.07.3
150 000 places en logements étudiants et foyers de jeunes travailleurs
Coûte 1,5 à 2,4 Md€/an support documentaire non probabiliste grade C
La cible représente 30 000 places livrées par an, à comparer aux quelque 2 000 logements Crous nouveaux produits chaque année avant les plans récents. Le coût minimum de production retenu par la présidente du Cnous en 2025 est de 60 000 € par place. La fourchette annuelle applique un coût de 60 000 à 80 000 € aux 150 000 places et répartit l'investissement sur cinq ans. Elle inclut une enveloppe prudente de rénovation, mais ne suppose pas que tous les logements soient construits et détenus directement par l'État : Crous, bailleurs sociaux, collectivités et foyers peuvent porter une partie des opérations.
150 000 places × 60 000 à 80 000 € = 9 à 12 Md€ d'investissement sur le quinquennat, soit 1,8 à 2,4 Md€/an avant cofinancements. La borne de 1,5 Md€ suppose des prêts, fonds propres CDC et apports des bailleurs ; la borne de 2,4 Md€ retient un financement public très majoritaire et la rénovation du parc.
Critère d'échec public : Si moins de 18 000 places supplémentaires sont mises en service la deuxième année, réallouer les crédits vers les opérations au foncier sécurisé et publier un calendrier par académie.
Qui porte cette mesure ?
Aucun des programmes types encodés ne la porte: mesure d'origine Gauche.
Origine documentaire : Gauche
Groupes potentiellement concernés
Incidence populationnelle non documentée : l'absence de donnée reste inconnue et n'est jamais convertie en zéro.
Groupes susceptibles d'être défavorisés
- Finances publiques et capacités d'investissement des opérateursfort
Groupes potentiellement avantagés
- Étudiants et jeunes travailleurs en zone tendue
- Crous, foyers de jeunes travailleurs et bailleurs sociaux
Score de rupture
Rupture : réforme (36/100)
Descriptif, jamais normatif: ce score dit seulement combien cette mesure s'écarte du cadre existant, pas si c'est souhaitable. Calculé uniquement depuis des champs déjà publiés sur cette fiche (véhicule juridique, coût, perdants, délai, main-d'œuvre).
Détail du calcul
- Véhicule juridique: 12/30 loi de programmation + lois de finances + conventions État-Crous-bailleurs-collectivités
- Ampleur budgétaire: 7/30 1,5 à 2,4 Md€/an, échelle logarithmique
- Perdants assumés: 8/25 1 perdant nommé (poids fort=8, moyen=4, faible=1)
- Profondeur de transformation: 9/15 délai ≈ 5 ans, main-d'œuvre mobilisée (besoin + libéré)
Chaque composante se conteste comme un chiffrage: une source ou une correction de fiche suffit (méthode complète, contester).
Effets non monétaires expérimental
Effet non monétaire : non documenté: aucun effet non monétaire sourcé pour cette mesure. L'absence de donnée est affichée telle quelle, jamais convertie en zéro (méthode). Vous connaissez une étude qui le documente ? Proposez une source.
Mesures proches
- Accès des jeunes aux instruments du premier actif : garantie publique, prêt d'honneur, accession sans apport -0,3 à -0,1 Md€/an
- Allocation d'autonomie pour les jeunes et étudiants -15 à -8 Md€/an
- Dotation en capital de 20 000 € en droits de tirage (18-30 ans) -12 à -8 Md€/an
- Héritage pour tous : dotation universelle à 18 ans financée par la fiscalité successorale -3 à -1,5 Md€/an
Sources et mise en œuvre
- Les Écologistes: Projet 2027, proposition 35.6 : 150 000 places et rénovation du parc, juillet 2026
- Assemblée nationale: PLF 2026, amendement II-AC142 : coût moyen Cnous de 60 000 € par logement étudiant
- Sénat: PLF 2025, Recherche et enseignement supérieur : 25 M€ pour environ 1 500 logements et 74 737 demandes sans proposition en 2024
- Ministère de l'Enseignement supérieur: plan pluriannuel 2025-2027 de 45 000 places abordables
loi de programmation + lois de finances + conventions État-Crous-bailleurs-collectivités · délai de montée en charge ≈ 5 ans · bande documentaire non calibrée et méthode d'agrégation détaillées dans la méthodologie.
Un chiffre vous semble faux ? Contestez ce chiffrage: une source suffit.